Destaques

Cobertura exclusiva com 4 Quartos para Venda ou Locação no Itaim Bibi

Cobertura exclusiva localizada no coração do Itaim Bibi, possui 294 m², um imóvel que se destaca por estar em uma rua tranquila e em um condomínio com poucos moradores.A unidade passou por uma revisão completa de todos os sistemas e equipamentos para garantir o pleno funcionamento. Isso inclui toda a parte hidráulica, elétrica, pintura, os cinco equipamentos de ar condicionado, aquecedor, sistema de gás, lareira, e bomba e aquecimento da piscina.Detalhes da cobertura:Piso Inferior:- Ampla sala de estar integrada, com espaço dedicado para TV e varanda.- Cozinha espaçosa, equipada com fogão e mesa para café da manhã.- 4 quartos, sendo uma suíte (originalmente eram quatro quartos, um foi revertido para ampliação da sala).- Dois dos quartos possuem varandas.- Cinco banheiros no total.Piso Superior:- Ampla sala com bar, lareira e bay window.- Área externa de lazer com piscina, chuveiro, churrasqueira e forno de pizza.- Parte da área externa conta com cobertura de vidro.- Dois quartos adicionais, sendo um ideal para motorista ou uso como sala de ginástica.- Um depósito grande criado sob a piscina.- O apartamento possui diversos armários planejados em todos os ambientes.A unidade conta com três vagas de garagem e uma sala privativa na área da garagem.O Condomínio Picasso oferece portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas e gás encanado. A gestão condominial é muito eficiente, resultando em um valor baixo, atualmente em torno de R$ 3.600,00.O Condomínio está em uma excelente localização, com proximidade a diversas conveniências, como De Rose Method Vila Olímpia, De Rose Method Itaim, Grupo Escolar Martim Francisco, Hospital Santa Maggiore, Escola Estadual Ludovina Credidio Peixoto e FMU.

R$ 4.590.000,00 Venda

R$ 21.000,00 Locação

Itaim Bibi

Cód. 1514295

Apartamento de 340m² com 4 suítes e 4 vagas no Arte Concreta Jardins

Com localização excepcional e próximo a tudo! o Arte Concreta se destaca pela proximidade de importantes polos financeiros e de negócios, além da boa gastronomia, lazer e centros culturais.Á arquitetura do Arte Concreta Jardins se caracteriza pela composição de dois blocos ligados através de um jardim angulado formando um ângulo inusitado.Um deles posicionado ortogonalmente em relação à rua, ocupado pelas áreas íntimas da unidade, e uma fachada com interessante efeito a partir do uso de brises e painéis deslizantes. O segundo volume abriga as áreas sociais, voltado para a esquina, e se inclina para a generosa área verde da Alameda Franca, nos Jardins, criando uma ligação entre o verde dos grandes terraços do edifício e a massa arbórea da rua e do seu entorno.Projeto de arquitetura: Königsberger VannucchiProjeto paisagístico: Soma ArquitetosProjeto de interiores: Nildo José ArquitetosProjeto de sinalização e identidade visual para o empreendimento - subsolos, áreas comuns e halls dos pavimentos: Nitsche ArquitetosGerador de energia elétrica atendendo integralmente a todas as unidades e áreas comuns, inclusive ar-condicionadoÁreas comuns entregues equipadas e decoradasPiscinas climatizadasPrevista infraestrutura para futura instalação, a cargo do proprietário, de um carregador para veículos elétricos por grupo de vagas de cada unidadePara celebrarSalão de festas com área gourmet, cozinha de apoio e terraço externo, com capacidade para até 268 pessoas.Conforto e comodidade para sua família e seus convidados.LazerPiscina climatizada com raia de 20m; piscina infantil, sauna úmida, área de descanso e solarium. Painel artístico desenvolvido pela renomada artista plástica, Mirella Marino.Área fitness e sala de pilâtesAmbientes equipados que ajudam no equilíbrio de corpo e mente saudáveis.LocalizaçãoEntre a badalada Rua Oscar Freire e a imponente Avenida Paulista.O Arte Concreta Jardins está situado na Rua Padre João Manuel, com a Alameda Franca, entre as Alamedas Tietê e Itu.

R$ 9.900.000,00 Venda

CERQUEIRA CESAR

Cód. 1584185

Casas de alto padrão em condomínio no exclusivo Casa Jardim Itaverá

Um empreendimento de alto padrão, com uma vista incrível, localizado em um dos condomínios fechados mais prestigiados da região. O imóvel destaca-se pelo projeto arquitetônico e de decoração assinado por João Armentano, complementado pelo paisagismo de Daniel Nunes.Situada em um terreno de 4.712 m² , a propriedade possui uma área total de 643,41 m², distribuída em quatro pavimentos conectados por elevador privativo. A configuração interna dispõe de 3 suítes, 6 banheiros e um exclusivo jardim privativo Abaixo, detalho a distribuição dos pavimentos - Subsolo: Garagem para 4 veículos, espaço delivery exclusivo, área de serviço completa com dormitório e banheiro de apoio, além de pátio de secagem.- Térreo: Entrada social privativa, lavabo, cozinha integrada à sala de jantar (com opção de fechamento) e living conectado ao jardim privativo.- 1º Pavimento: Suíte master com walk-in closet, duas suítes adicionais e home office com banheiro privativo. Os banheiros contam com iluminação e ventilação natural.- Rooftop: Terraço com área de pergolado, piscina com borda infinita e deck seco.A unidade oferece diferenciais como infraestrutura para automação residencial e ar-condicionado, além de gerador que atende tanto as áreas comuns quanto as privativas.O condomínio prioriza a segurança e a sustentabilidade, contando com segurança de última geração com portaria blindada, clausura de veículos, clausura de pedestre, placas solares, reuso de água e gerador para áreas comuns e privativas Entre as comodidades, destaca-se a academia equipada pela Cia Athletica e praça com espelho d’água.A localização é estratégica, a poucos minutos do Jockey Club de São Paulo, do Parque Alfredo Volpi e do Shopping Cidade Jardim, com fácil acesso à Marginal Pinheiros e à Avenida Faria Lima.área privativa coberta 452,52 / descoberta 190,89 Área total 643,41PREVISÃO DE ENTREGA 11/26

R$ 9.400.955,00 Venda

Cidade Jardim

Cód. 310699

Apartamento de 288m² no Edifício Fasano no Itaim Bibi

Apartamento de 288m² com 4 dormitórios, sendo 4 suítes e 4 vagas no FASANO Itaim, empreendimento residencial de alto padrão localizado na Rua Pedroso Alvarenga no Itaim Bibi.Social: 2 Elevadores sociais | Hall social privativo | Lavabo | Living com 2 ambientes + Jantar | Terraço gourmet + lounge | Sala de Jantar com acesso ao terraço | Sala de almoço com acesso ao terraço | Despensa Sala de almoço.Serviço: Entrada serviço | Cozinha | Despensa | Área de Serviço | Terraço técnico | Banheiro serviço.Íntimo: Circulação 4 dormitórios sendo 3 Suítes padrão e 01 Suíte master com closet e acesso ao terraço| Banheiros com ventilação e iluminação natural.O Itaim Bibi é um dos melhores – e mais cobiçados – bairros para se morar em São Paulo. Aqui, infraestrutura e qualidade de vida dialogam entre si, e você tem tudo o que precisa perto de você. Com uma localização privilegiada, está próximo a importantes vias de acesso – como a Av. Brigadeiro Faria Lima, por exemplo – e junto de diferentes serviços de mobilidade urbana. O bairro possui uma estrutura completa para construir uma vida ao seu redor, com escolas e hospitais de qualidade, e uma ampla variedade de lazer e comércio. Shopping JK, Shopping Iguatemi, Clube Pinheiros, Clube Hebraica,  Sociedade Harmonia do Tênis e o Parque do Povo. Além disso, é conhecido por abrigar alguns dos melhores restaurantes da cidade e concentrar os principais edifícios corporativos de São Paulo. É conectividade, transformação e qualidade de vida no mesmo endereço.

R$ 15.000.000,00 Venda

Itaim Bibi

Cód. 947466

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Falou de imóveis no Jardim Europa e região. A solução é Mário Ferraz!!!

É lugar comum se constatar a importância da chamada “zona sul” em toda e qualquer cidade brasileira. Sempre é a região mais valorizada e mais bem servida de infra-estrutura. Salvo algumas honrosas exceções, o fato é que de norte e sul do país, esse mito ainda permanece. Curioso notar que sobre esse tema, muito já foi muito falado e escrito, desde o início do século XX. Tem-se, inclusive notícias do assunto já ter sido tratado em cátedra, como tema de doutorado.

História à parte, o assunto do momento diz respeito às grandes potencialidades da zona sul da capital paulista, que podem ser encontradas principalmente nos bairros Moema, Perdizes, Paraíso, dentre outros. São sem dúvida, bairros que tem uma população composta majoritariamente de alto poder aquisitivo e onde consequentemente, se concentram as melhores residências, os melhores Shoppings Center e toda gama de serviços públicos e privado como, universidades de ponta e conceituadas instituições médico-hospitalares.

Com a flagrante capacidade econômica concentrada nesses bairros, o valor do metro quadrado da região é um dos maiores do país, o que permite à municipalidade e cartórios se beneficiarem de quantidade exponencial de recursos, provenientes de impostos das transações imobiliárias. Imóveis no JARDIM EUROPA passaram a ser de longa data, um dos melhores ativos para deleite dos investidores.

Resultado dessa condição favorecida que essa região apresenta, pode ser explicada pela presença em sua circunscrição de um grande número das melhores e mais representativas entidades das mais variadas atividades, destacando-se o Museu de Arte Moderna, o Parque do Ibirapuera, Hospital do Servidor Público , sem contar as melhores casas de shows e os melhores restaurantes da cidade.

Em consonância com a grande importância que Moema e seus bairros adjacentes representam para São Paulo, o setor imobiliário da região pode contar com a M.Ferraz, uma das mais conceituadas imobiliárias da região, que sempre terá um executivo de vendas especializado para oferecer as melhores oportunidades de imóveis disponíveis no mercado.