Destaques

Duplex exclusivo com 893² no Condomínio Edifício Quartier Auri

Unidade exclusiva entregue toda pronta com móveis planejados! Com uma área de lazer privativa com atrativos únicos: piscina com raia de 17 metros e spa, e terraço descoberto que oferece a sensação de uma casa suspensa. A área total é de 893 m², com 540 m² privativos cobertos, divididos em 2 pavimentos. No térreo há um living integrado ao espaço gourmet e à área de lazer, e um home-theater que pode ser um cinema para toda a família. No pavimento superior há a sala íntima, são 4 suítes espaçosas. A suíte master possui closets e banheiro sr. e sra. com uma jacuzzi - e um amplo terraço privativo, com um home-office. Condomínio Edifício Quartier Auri - A grandiosidade de um quarteirão exclusivo na área nobre de são Paulo.Localização privilegiada:Na intersecção da vila olímpia, vila nova, Moema e próximo ao centro financeiro faria lima e aos bairros Itaim Bibi, Jardins, Cidade Jardim e Jardim Europa.Comodidades do condomínio Quartier Auri:Lobbies sociais decoradosPlayground indoorQuadra de tênis de saibroQuadra de squashQuadra recreativaAcademiaSala de iogaStudio de pilatesSalão de festasSala de jogosHome officeSPA - sauna seca e úmidaRedárioBrinquedotecaPiscina com SPA e raia semiolimpicaDETALHES TECNICOS:• Infraestrutura para automação residencial e aspiração central• Projeto acústico desenvolvido pelo renomado escritório de Projetos AKKERMAN• Tratamento acústico nas lajes, caixilhos e em algumas das paredes internas da unidade• Sistema hidráulico com isolamento acústico• Gerador de energia para todo o prédio, exceto ar-condicionado• Junção do terraço com sala sem interferência de vigas e pisos já nivelados• Infraestrutura para ar-condicionado YRV (Volume de Refrigerante Variável) para todo apartamento, inclusive para varanda e cozinha• Circulação de água quente em todos os pontos do apartamento, por meio de sistema europeu• Piso a piso com 3,24m e pé-direito de 2,80m• Sistema BAYWINDOW nos quartos de alguns apartamentos• Manta acústica reforçada de pneus reciclados no piso: foram reaproveitados mais de 1.200 pneus• Esquadrias acústicas com preenchimento de manta dentro dos caixilhos• Lobby de entrada dos apartamentos com pé-direito triplo integrado ao subsolo• Kit desembaçador de espelho na suíte master e infra nas demais suítes• Sistema completo de aquecimento do piso entregue no banheiro da suíte master• Infraestrutura para aquecimento de piso nos banheiros das demais suítes• Automação dos sistemas de irrigação das áreas comunsAREAS ESPECIAIS:• Doca de serviço com depósito privativo de apoio às mudanças e reformas• 20 vagas cobertas e seguras para visitantes• Amplo espaço para bicicletário e oficina de bicicletas -Acesso social separado do acesso de serviço• Ponto para carga de carros e bicicletas elétricas• Coleta, triagem e armazenagem de lixo reciclável• Espaço completo e equipado para lavagem de carro• Academia climatizada• Dog Walk - espaço estruturado e seguro para os animais de estimaçãoSEGURANÇA:• Projeto de segurança por Targget- Tecnologia e Soluções Integradas• Acesso de serviço por reconhecimento biométrico• Entrada e saída de veículos com sistema TAG• Portaria Blindada 24 horas• Clausura de entrada e saída de carros independentes com capacidade para 2 veículos em cada uma• Rua interna de segurança e desaceleração para entrada na clausura• Elevadores com código de acesso

R$ 33.800.000,00 Venda

Vila Olimpia

Cód. 1286640

Casa Térrea à Venda no Alto de Pinheiros Projetada por Marcio Kogan

Situada no ponto mais nobre do Alto de Pinheiros, esta residência concebida por Marcio Kogan é uma verdadeira obra de arte, nascida da fusão perfeita entre o traço arquitetônico e o meio ambiente.Arquitetura e Design:Logo na entrada, a estética é marcada pelo uso magistral do concreto aparente e da madeira ripada. Grandes painéis de vidro eliminam as barreiras visuais, integrando os interiores a um jardim que é, simultaneamente, exuberante e acolhedor. O projeto paisagístico de Renata Tilli confere alma às fachadas, com uma vegetação que escala as estruturas e transborda pela cobertura, transmitindo a sensação de que a casa emerge organicamente do solo.Experiência Sensorial e Social:Os espaços de convivência impressionam pela amplitude e sofisticação:Atmosfera Intimista: Salas generosas com pé-direito baixo criam um ambiente acolhedor para o mobiliário contemporâneo.Integração Fluida: O living conecta-se naturalmente à varanda e ao pátio central, onde a piscina se destaca.Luz e Sombra: A iluminação natural é suavemente filtrada por cobogós de concreto, criando desenhos dinâmicos de luz que se transformam conforme o movimento do sol ao longo do dia.Privacidade e ContemplaçãoA área íntima dispõe de 4 suítes privativas, todas com vista e acesso direto ao jardim, mantendo a conexão constante com o verde. No coração da área externa, um jardim central ornamentado com palmeiras imperiais emoldura a piscina, convidando ao relaxamento absoluto.No andar superior, a experiência atinge seu ápice: a vista alcança as copas das árvores e, especialmente em setembro, o florescer dos ipês amarelos oferece um espetáculo natural exclusivo aos moradores.Destaques FinaisVagas: Capacidade para 6 veículos com total segurança.Exclusividade: Uma propriedade que une a assinatura de dois ícones do design e paisagismo brasileiro contemporâneo em um dos bairros mais desejados de São Paulo.

R$ 25.000.000,00 Venda

Alto de Pinheiros

Cód. 312316

Apartamento 402m² e 3 suítes no Condomínio The Place em Moema

Conheça esse magnifico apartamento de 402m² no condomínio The Place, em Moema, é uma verdadeira joia da arquitetura moderna e do design sofisticado. Em andar alto, com 3 suítes amplas e bem iluminadas, escritório, home teather e varanda com espaço gourmet. Cada espaço é pensado para oferecer conforto e exclusividade. Em localização nobre, próximo ao Parque Ibirapuera, restaurantes e serviços da região.Na entrada desse apartamento você é imediatamente cativado pelo hall de entrada imponente, que se conecta a uma espaçosa sala de estar com janelas do chão ao teto, proporcionando uma vista deslumbrante da cidade e uma abundância de luz natural. A área de estar é perfeita para receber convidados, enquanto a sala de jantar adjacente é ideal para jantares requintados. A cozinha gourmet com acabamentos de alta qualidade, é um convite para explorar a arte da culinária.As suítes são verdadeiros refúgios, cada uma com banheiros privativos luxuosos e detalhes refinados. A suíte master destaca-se com um closet espaçoso e um banheiro com banheira e chuveiro separados, criando um ambiente relaxante e intimista.O condomínio The Place eleva o conceito de moradia, oferecendo uma estrutura completa de lazer e segurança. Entre os diferenciais, destacam-se a quadra de tênis, piscina climatizada com raia, spa com hidromassagem, saunas e um salão de festas ideal para eventos.Este imóvel é uma escolha perfeita para quem valoriza arquitetura impecável, espaços generosos e um estilo de vida premium, com a conveniência de um verdadeiro condomínio clube. Perfeito para quem valoriza a qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de São Paulo.

R$ 22.500.000,00 Venda

Moema

Cód. 1567687

Apartamento exclusivo no Itaim Bibi - Condomínio St. Leopold

Altíssimo padrão na Rua Leopoldo Couto de Magalhães no Itaim Bibi. Amplo apartamento de 554m² à venda com 4 suítes e 6 vagas, mobiliado!Sobre o Condomínio:- Torre única garantindo privacidade, insolação e geração.- Paredes perimetais com alvenaria de espessura mínima acabada de 28 cm.- Lobby com pé direito duplo.- saúna úmida com descanso integrado à piscina.- sala de massagem.- ampla academia com vestiários.- sala de pilates.- depósitos privativos.- piscina coberta e climatizada com 2 raias de 25 metros.- salão de festas com pé direito duplo e chapelaria.O Itaim Bibi é um dos melhores – e mais cobiçados – bairros para se morar em São Paulo. Aqui, infraestrutura e qualidade de vida dialogam entre si, e você tem tudo o que precisa perto de você. Com uma localização privilegiada, está próximo a importantes vias de acesso – como a Av. Brigadeiro Faria Lima, por exemplo – e junto de diferentes serviços de mobilidade urbana. O bairro possui uma estrutura completa para construir uma vida ao seu redor, com escolas e hospitais de qualidade, e uma ampla variedade de lazer e comércio. Shopping JK, Shopping Iguatemi, Clube Pinheiros, Clube Hebraica, Sociedade Harmonia do Tênis. Além disso, é conhecido por abrigar alguns dos melhores restaurantes da cidade e concentrar os principais edifícios corporativos de São Paulo. É conectividade, transformação e qualidade de vida no mesmo endereço.

R$ 40.000.000,00 Venda

Itaim Bibi

Cód. 951222

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Falou de imóveis no Jardim Europa e região. A solução é Mário Ferraz!!!

É lugar comum se constatar a importância da chamada “zona sul” em toda e qualquer cidade brasileira. Sempre é a região mais valorizada e mais bem servida de infra-estrutura. Salvo algumas honrosas exceções, o fato é que de norte e sul do país, esse mito ainda permanece. Curioso notar que sobre esse tema, muito já foi muito falado e escrito, desde o início do século XX. Tem-se, inclusive notícias do assunto já ter sido tratado em cátedra, como tema de doutorado.

História à parte, o assunto do momento diz respeito às grandes potencialidades da zona sul da capital paulista, que podem ser encontradas principalmente nos bairros Moema, Perdizes, Paraíso, dentre outros. São sem dúvida, bairros que tem uma população composta majoritariamente de alto poder aquisitivo e onde consequentemente, se concentram as melhores residências, os melhores Shoppings Center e toda gama de serviços públicos e privado como, universidades de ponta e conceituadas instituições médico-hospitalares.

Com a flagrante capacidade econômica concentrada nesses bairros, o valor do metro quadrado da região é um dos maiores do país, o que permite à municipalidade e cartórios se beneficiarem de quantidade exponencial de recursos, provenientes de impostos das transações imobiliárias. Imóveis no JARDIM EUROPA passaram a ser de longa data, um dos melhores ativos para deleite dos investidores.

Resultado dessa condição favorecida que essa região apresenta, pode ser explicada pela presença em sua circunscrição de um grande número das melhores e mais representativas entidades das mais variadas atividades, destacando-se o Museu de Arte Moderna, o Parque do Ibirapuera, Hospital do Servidor Público , sem contar as melhores casas de shows e os melhores restaurantes da cidade.

Em consonância com a grande importância que Moema e seus bairros adjacentes representam para São Paulo, o setor imobiliário da região pode contar com a M.Ferraz, uma das mais conceituadas imobiliárias da região, que sempre terá um executivo de vendas especializado para oferecer as melhores oportunidades de imóveis disponíveis no mercado.