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Grand Líder com 500 m² 4 suítes e 7 vagas, varanda gourmet e lazer completo

Localizado na Leopoldo Couto Magalhães Jr, é um ícone de luxo e exclusividade no coração do Itaim Bibi, um dos endereços mais sofisticados de São Paulo a poucos metros do Parque do PovoEste magnifico apartamento de 500 m² de área útil traduz o conceito de morar com elegância, sofisticação e privacidade em um ambiente que combina design contemporâneo e conforto absolutoO imóvel dispõe de:- 4 suítes espaçosas, incluindo uma suíte master com closet e hidromassagem;- 6 banheiros e lavabo;- 7 vagas de garagem, além vagas para visitantes no condomínio;- Ampla varanda envidraçada com churrasqueira;- Salas de jantar e de almoço;- Cozinha equipada com ilha;- Ar-condicionado central e janelas antirruído em todos os ambientes.Este imóvel, com a exclusividade de um por andar, foi projetado para oferecer o máximo de conforto e privacidade. A área social conta com um living majestoso de pé-direito alto e grandes janelas que garantem iluminação natural, vista agradável e atmosfera tranquila.Os ambientes são harmoniosamente integrados, conectando a sala de estar, a sala de jantar e uma ampla varanda envidraçada com churrasqueira gourmet. A cozinha é moderna e funcional, equipada com ilha e conceito aberto, ideal para quem aprecia gastronomia.A área íntima dispõe de 4 suítes espaçosas com armários planejados de altíssimo padrão e piso em madeira. A suíte master é um verdadeiro refúgio, incluindo closet Sr. e Sra. e um banheiro digno de spa com hidromassagem. O imóvel conta ainda com acabamentos premium, como aquecimento de piso e de toalhas, desembaçador de espelhos, ar-condicionado central, janelas antirruído e escritório reservado.Para sua total comodidade, o apartamento oferece 6 banheiros, lavabo e um diferencial raro na região: 7 vagas de garagem individuais, além de vagas destinadas a visitantes no condomínio. Também possui despensa, lavanderia espaçosa, quarto e banheiro de serviçoO condomínio oferece uma infraestrutura de lazer e segurança completa, incluindo:- Piscina e solarium;- Sauna e sala de massagem;- Quadra poliesportiva e estúdio de pilates;- Salão de jogos e segurança 24 horas.- Academia Comodidades de Estacionamento:- Vaga demarcada- Vaga livreDiferenciais e Infraestrutura:- Aquecimento a gás- Imóvel reformado- Banheira- Ar-condicionado- Permissão para animais- Mobiliado- Depósito privativo- Retrofit de elevador realizado

R$ 20.000.000,00 Venda

Itaim Bibi

Cód. 1588426

Apartamento 240 m² com 3 quartos e 2 vagas em Higienópolis

Situado em uma localização super nobre de Higienópolis, este apartamento de 240 m² é ideal para quem busca o charme histórico do bairro com o conforto de um imóvel espaçoso.Localizado em um andar alto, o apartamento oferece uma ampla vista deslumbrante da bela região e da copa das árvores, proporcionando luz natural e tranquilidade. A residência conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 vagas de garagem, o que é um diferencial valioso no bairro. O condomínio Emílio De Menezes conta com Piscina, Playground e Sala de Ginástica.A localização do imóvel é imbatível, no coração de uma área que combina o requinte residencial com a vida cultural e acadêmica da capital.Higienópolis é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, conhecido por sua arquitetura clássica, ruas arborizadas e intensa vida cultural.Localização Estratégica: A região está próxima do Pacaembu, da renomada FAAP (Fundação Armando Alvares Penteado) e do Colégio Mackenzie, garantindo fácil acesso a centros de ensino e cultura.Áreas Verdes e Lazer: O bairro é um verdadeiro oásis, repleto de lindas praças e muito verde, como a icônica Praça Buenos Aires, que oferece um refúgio para o lazer ao ar livre e a prática de esportes.Infraestrutura Completa: Higienópolis combina tranquilidade residencial com a conveniência de estar perto do Shopping Pátio Higienópolis, de excelentes padarias, restaurantes sofisticados e diversas opções de serviço e transporte público (incluindo o metrô).Este apartamento é a oportunidade perfeita para viver com qualidade de vida, segurança e sofisticação em um dos endereços mais charmosos da cidade.

R$ 2.590.000,00 Venda

Higienópolis

Cód. 1589842

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Falou de imóveis no Jardim Europa e região. A solução é Mário Ferraz!!!

É lugar comum se constatar a importância da chamada “zona sul” em toda e qualquer cidade brasileira. Sempre é a região mais valorizada e mais bem servida de infra-estrutura. Salvo algumas honrosas exceções, o fato é que de norte e sul do país, esse mito ainda permanece. Curioso notar que sobre esse tema, muito já foi muito falado e escrito, desde o início do século XX. Tem-se, inclusive notícias do assunto já ter sido tratado em cátedra, como tema de doutorado.

História à parte, o assunto do momento diz respeito às grandes potencialidades da zona sul da capital paulista, que podem ser encontradas principalmente nos bairros Moema, Perdizes, Paraíso, dentre outros. São sem dúvida, bairros que tem uma população composta majoritariamente de alto poder aquisitivo e onde consequentemente, se concentram as melhores residências, os melhores Shoppings Center e toda gama de serviços públicos e privado como, universidades de ponta e conceituadas instituições médico-hospitalares.

Com a flagrante capacidade econômica concentrada nesses bairros, o valor do metro quadrado da região é um dos maiores do país, o que permite à municipalidade e cartórios se beneficiarem de quantidade exponencial de recursos, provenientes de impostos das transações imobiliárias. Imóveis no JARDIM EUROPA passaram a ser de longa data, um dos melhores ativos para deleite dos investidores.

Resultado dessa condição favorecida que essa região apresenta, pode ser explicada pela presença em sua circunscrição de um grande número das melhores e mais representativas entidades das mais variadas atividades, destacando-se o Museu de Arte Moderna, o Parque do Ibirapuera, Hospital do Servidor Público , sem contar as melhores casas de shows e os melhores restaurantes da cidade.

Em consonância com a grande importância que Moema e seus bairros adjacentes representam para São Paulo, o setor imobiliário da região pode contar com a M.Ferraz, uma das mais conceituadas imobiliárias da região, que sempre terá um executivo de vendas especializado para oferecer as melhores oportunidades de imóveis disponíveis no mercado.