Andar Comercial

Laje comercial em excelente localização, Pinheiros/Faria Lima - Ed. H.I Pinheiros - próximo Metrô Fradique Coutinho e Av Faria Lima ! O H.I. Pinheiros é um projeto contemporâneo de torre única com alto padrão de acabamento e com arquitetura assinada pelo reconhecido escritório Aflalo & Gasperini Arquitetos. Excelente Laje Corporativa de 919 m2 de área útil (andar inteiro), Sanitários Feminino e Masculino e PCD , área técnica para ar condicionado , infra para ar condicionado e 20 vagas de Garagem. O H.I. Pinheiros está em uma localização repleta de conveniências, opções gastronômicas e culturais. A menos de 10 minutos de a sofisticada Rua Oscar Freire. O entorno do condomínio conta também com o Instituto Tomie Ohtake, Shopping Iguatemi e Museu da Imagem e do Som (MIS), todos a menos de 12 minutos de carro. fácil acesso a Av. Rebouças, Pedroso de Morais, Brigadeiro Faria Lima, Nove de Julho, Sumaré e Rua Henrique Schaumann. Localizado entre as ruas Francisco Leitão e Henrique Schaumann, o empreendimento se beneficia da incrível infraestrutura do eixo Faria Lima-Rebouças-Paulista. Sem contar a incrível variedade gastronômica e cultural do bairro, com destaques para a vizinha rua dos Pinheiros e o Parque Ibirapuera. *PREVISÃO DE ENTREGA MAIO/25 *919 M2   *ÁREA DE SERVIÇO  *20 VAGAS DE GARAGEM *ESTACIONAMENTO PARA VISITANTE *CONEXÃO À INTERNET  * 2 ANDAR * PÉ DIREITO ALTO  * ISOLAMENTO ACÚSTICO  *ANDAR INTEIRO * VISTA PANORÂMICA 

O CENESP, como poucos do gênero, oferece às empresas dos mais diversos setores e portes facilidades únicas como ampla infraestrutura, rede de serviços, manutenção permanente, flexibilidade, acessibilidade, adaptabilidade, segurança, localização estratégica, suporte eficaz, funcionalidade e racionalização de custos de ocupação, que tornam o complexo ainda mais completo. O acesso ao empreendimento é facilitado pelos mais de 80 itinerários de ônibus e pela proximidade da estação Giovanni Gronchi da linha lilás do metrô. Com acesso pela Marginal Pinheiros e pela Av. Maria Coelho Aguiar, o CENESP também possui um serviço de shuttle intermitente para a estação de metrô. Comodidades: ✓ Ar Condicionado ✓ Garagem para visitantes ✓ Elevadores (10) ✓ Gerador privativo ✓ Heliponto Segurança: ✓ Portaria presencial e virtual 24 horas. ✓ Segurança 24h com controle CFTV ✓ Detector de Fumaça, alarme e Lage de segurança.

Sala comercial para venda ou locação com 41m² de área útil, sala em vão livre no contra piso com 4 banheiro, varanda e 6 vaga de garagem. Características do Condomínio: Ar-condicionado, Câmeras de segurança, Elevador, Portaria 24 horas. O condomínio fica ao lado da estação Butantã do metro, tem fácil acesso a Marginal Pinheiros, ao Rodoanel, à região da Faria Lima e, consequentemente, aos shoppings Eldorado e Iguatemi. Empreendimento entregue pela Incorporadora Emoções, da qual o músico Rei Roberto Carlos é sócio, leva o nome de uma de suas músicas no nome. O Horizonte Vital Brasil, no Butantã, zona oeste de SP, conta com 90 unidades de escritórios, que também é uma alusão a outra música de Roberto Carlos. A pedido do Rei, todos os lançamentos vão receber como marca o nome Horizonte, que é uma referência a outra música sua – Além do Horizonte. “As pessoas percebem que os prédios da Emoções Incorporadora e com a marca Horizonte refletem a segurança e credibilidade de um nome que representa solidez”.

O andar têm 492m² de área privativa e 14 vagas de garagem, com a possibilidade de divisão em 2 conjuntos de 246m². Piso elevado da marca TATE; Forro mineral da marca Hunter Douglas; Luminárias com lâmpadas já instaladas no forro; Ar condicionado tipo VRV da Daikin. Cada andar tem controle total do uso do ar-condicionado, consequentemente controle sobre o gasto com energia elétrica. Pé direito de 2,70 metros. Além disso, o prédio tem as seguintes características: 2 geradores para 100% da demanda do edifício. Vidros de alta tecnologia e desempenho com baixa transmissão de calor e alta luminosidade. Andares amplos livres de pilares. Elegante torre de vidro e aço. Central de automação e segurança com tecnologia de ponta. Vagas para veículos elétricos. Depósitos de lixo reciclável e orgânico. Bicicletário e vestiários masculino e feminino com chuveiro e armários para ciclistas. sala de reunião no 13 andar. rooftop.

O andar têm 492m² de área privativa e 14 vagas de garagem, com a possibilidade de divisão em 2 conjuntos de 246m². Piso elevado da marca TATE; Forro mineral da marca Hunter Douglas; Luminárias com lâmpadas já instaladas no forro; Ar condicionado tipo VRV da Daikin. Cada andar tem controle total do uso do ar-condicionado, consequentemente controle sobre o gasto com energia elétrica. Pé direito de 2,70 metros. Além disso, o prédio tem as seguintes características: 2 geradores para 100% da demanda do edifício. Vidros de alta tecnologia e desempenho com baixa transmissão de calor e alta luminosidade. Andares amplos livres de pilares. Elegante torre de vidro e aço. Central de automação e segurança com tecnologia de ponta. Vagas para veículos elétricos. Depósitos de lixo reciclável e orgânico. Bicicletário e vestiários masculino e feminino com chuveiro e armários para ciclistas. sala de reunião no 13 andar. rooftop.

Os andares têm 492,00m² de área privativa e 14 vagas de garagem, com a possibilidade de divisão em 2 conjuntos de 246m². Piso elevado da marca TATE; Forro mineral da marca Hunter Douglas; Luminárias com lâmpadas já instaladas no forro; Ar condicionado tipo VRV da Daikin. Cada andar tem controle total do uso do ar-condicionado, conseqüentemente controle sobre o gasto com energia elétrica. Pé direito de 2,70 metros. Além disso, o prédio tem as seguintes características: 2 geradores para 100% da demanda do edifício. Vidros de alta tecnologia e desempenho com baixa transmissão de calor e alta luminosidade. Andares amplos livres de pilares. Elegante torre de vidro e aço. Central de automação e segurança com tecnologia de ponta. Vagas para veículos elétricos. Depósitos de lixo reciclável e orgânico. Bicicletário e vestiários masculino e feminino com chuveiro e armários para ciclistas. sala de reunião no 13 andar. rooftop.